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管理物件入居率95%以上!(2015年3月時点)

私たちアートテクノスは、オーナー様の望みである
「満室経営」による収益の最大化を目指します。

アートテクノスの賃貸管理の考え方「物件管理」から「資産管理」へ

賃貸住宅の管理とは、賃貸住宅の建設が促進されたことに伴い、いわば社会的なニーズによって登場したオーナー様と入居者様をつなぐ「かすがい」のような役割を担っています。

しかしオーナー様の資産でもある物件の管理を、ただの「物件管理」として捉え、オーナー様ばかりに無理強いさせているのも珍しくないのが現状です。

当社では「物件管理」としてではなく、オーナー様の視点に立った「資産管理」という観点から、大切な資産をお預かりして、オーナー様の望みである「満室経営による収益の最大化」、そしてオーナー様の「笑顔」に到達できるよう全力でサポートいたします。

 

高い入居率を実現できる、その理由は、 アートテクノス独自の賃貸管理システムにあります。

 

入居率向上システム

  • 迅速、確実な集客

    創業以来、培ってきた地元不動産業者とのネットワーク、大手法人、大学生協などとの提携、そして当社賃貸サイト(いえサーチ鳥取)をはじめとした各種広告媒体により、迅速、確実な集客を行います。

  • 妥協のない調査・分析

    地元で生まれ育った当社ならではの徹底した調査・分析によって、地域の特性や住人の属性を把握し、的確なターゲットの選定を行います。

  • 継続的な空室対策

    空室対策は「空いてから行う」ものではなく「いつでも」取り組み続けるものという考えのもと、いまでは増えてきた「ペット対応賃貸住宅」や「家電付賃貸住宅」などにもいち早く取り組んできました。

    当社ではマーケティングによって選定したターゲットに応じた最新ニーズを踏まえて、物件の資産価値を上げるサービスをご提案させていただきます。

安心サポートシステム

  • 入居者様が長く住み続ける環境づくり

    「いま」の入居者様に長く住み続けて頂けるような環境をつくります。
    入居者様との関係を良好なものとするためにトラブルやお問合せへの「迅速・確実」な対応をします。

    入居者様が「住めば住むほど得をする」サービスをご提案します。

  • 退去時における安心のサポート

    退去時の精算業務についてはトラブルが多いものです。

    当社は日頃から入居者様との関係づくりを大切にすることで信頼関係を築きます。

    その上で、建築で培った当社独自の修繕システムにより、オーナー様はもちろん、入居者様にも過度な負担とならない、スムーズな退室業務を行います。

  • 再入居につなげるリフォーム

    当社では、次の入居者様が安心してご入居できるよう、きめ細かいところまでチェックをし、万全の修繕を行っています。

    市場の最新ニーズを反映したリフォームをすることで、資産価値を高め、次の入居者様が入りやすい環境づくりをします。


お問い合せ先

株式会社アートテクノス

〒680-0823 鳥取市幸町101
TEL: 0857-29-8111
FAX: 0857-29-8112
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宅建免許番号: 鳥取県知事(6)第927号